Azonosító: 5418

Eladó tégla építésű lakás

Bp., XI. kerület, Madárhegy
Kányakapu utca

113.9 MFt
329 ezer €
Alapterület
118 m2
Erkély
38 m2
Szobák
4 szoba + 1 félszoba
Emelet
2
Épület szintjeinak száma
3
Belső szintek
1
Fűtés
gáz (cirko)
Komfort
duplakomfortos
Lift
nincs
Akadálymentes
nem
Gépesített
igen
Kertkapcsolatos
nem
Légkondícionált
igen
Belmagasság
3 m-nél alacsonyabb
Fürdő és wc
külön és egyben is
Pince
van
Kilátás
panorámás
Állapot
újszerű
Tetőtér
penthouse
Fekvés
dél
Parkolóhely típusa
teremgarázs hely
Parkolóhely használatának feltétele
kötelező megvenni
Garázs ára
10 M Ft

Madárhegyen, egy 2. emeleti, bruttó 118 m2-es (+ 33 m2-es terasz és egy 5 m2-es erkély) csendes, napfényes, déli tájolású panorámás penthouse lakás eladó.
Az ingatlan egy négylakásos társasház legfelső emeletén (tetőtér) található, amelyhez 2,5 teremgarázs hely és egy 8 m2-es tároló is tartozik (a lakáshoz kötelezően megvásárolandók + 10 millió forint). Az épületben lift nincs.

LAKÁS JELLEMZŐI:
A lakásban amerikai konyhás nappali, 3 hálószoba, 2 fürdőszoba és egy gardrób található.
Az előtér és a fürdők kivételével az összes többi helyiség minőségi parketta burkolatot kapott. Az előtérben, a nappaliban, a konyhában és a fürdőkben padlófűtés található, a szobák radiátorral fűtöttek.
Minden függőleges ablakon alumínium elektromos redőny és szúnyogháló, a tetőablakokon Velux hővisszaverős árnyékoló van, a két darab légkondicio-náló használható hűtésre és fűtésre is.
A teraszajtók 3 rétegű UV és hővisszaverő üvegből vannak. A lakásban táv-felügyelethez beköthető riasztó, minden helyiségben mozgásérzékelő, az aj-tókon nyitásérzékelő található.
A konyha L alakú, plafonig beépített, magasfényű, egyedileg tervezett és épí-tett konyhabútorral, valamint Gorenje gépekkel felszerelt.
Az egyik fürdőszoba kádas, a másik épített zuhannyal felszerelt. Mindkét für-dőszobában található WC, a zuhanyzós fürdőben bidé is. A fal és padlóbur-kolatok mindkét vizes helyiségben prémium minőségűek.

ÉPÜLET JELLEMZŐI:
A modern téglaépítésű, négylakásos, 2 szintes társasház 2017-ben épült, több mint 1 évtizede a piacon lévő, megbízható kivitelezővel. A lakóközösség nagyon jó, a társasház gazdálkodása stabil, az épület még garanciális. A kert parkosított, automata öntözőrendszerrel ellátott, kertész gondozza. A kertka-pu és a garázsajtó elektromos. A társasházban biztonsági kamerarendszer működik.

INGATLAN KÖRNYÉKE:
Budán, a XI. kerületben, Madárhegy felső, teljesen kiépült részén, gyönyörű környezetben, aszfaltozott, közművesített utcában helyezkedik el. Gazdagré-ten élelmiszerboltok, posta, éjjel-nappal nyitva tartó gyógyszertár, játszótér, bölcsődék, óvodák, iskolák, bankok találhatóak. Autóval a belváros 15 perc, Mom Park/Allee 10 perc, budaörsi bevásárlóközpontok és M1/M7 autópálya 5 perc, Balaton 50 perc alatt érhető el. Gazdagréti autóbusz állomás 10 perces sétatávolságra található.

KÖLTSÉGEK:
A lakás saját mérőkkel ellátva. Közös költség, amely tartalmazza a kertész, a garázs/lépcsőház takarítás, világítás, közös képviselő és szemétszállítás díját is 27.300 Ft/hó.

A lakás vételára 113.9 M Ft + 10 M Ft ( garázsok és tároló)

Csorba Dóra
+36 70 329 7700

E-mailben is elküldheti kérdéseit, észrevételeit a következő űrlap kitöltésével